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威尼斯官网:社区业委会备案难引思考:业委会怎满足业主诉求

时间:2017-11-16 18:08:17  作者:  来源:  浏览:45  评论:0
内容摘要:“我真的挺担心的,哪一天新物业公司就不干了,那我们可就成‘三不管’小区了。”每天,看着小区大门上新安装的门禁系统,业主王静(化名)都免不了担心,有可能逐渐变好的物业服务最终成为“竹篮打水一场空”,而她和许多业主这几个月的努力和期盼便也付之流水。  王静的这场担忧,源自于小区由成立...
  “我真的挺担心的,哪一天新物业公司就不干了,那我们可就成‘三不管’小区了。”每天,看着小区大门上新安装的门禁系统,业主王静(化名)都免不了担心,有可能逐渐变好的物业服务最终成为“竹篮打水一场空”,而她和许多业主这几个月的努力和期盼便也付之流水。
  王静的这场担忧,源自于小区由成立业委会、选聘新物业而引发的持久争议。华龙美钰小区是一个混居型的社区,小区的628名住户中,有两百多户是从西城区府右街原址拆迁而来的回迁户,剩余三百多户是购买后入住的商品房业主。今年4月,住户们被前期物业公司告知,由于前期物业委托合同到期,外加公司战略调整,将在7月15日退出小区并停止物业服务。为了寻找新的小区“管家”,经过热心业主的倡议,小区发起了成立业委会以选聘新物业公司的行动,并通过探访从市场上寻找了四家物业公司。“再加上老物业退出时街道办指派的应急物业也主动参与到小区的物业选聘中,实际上就是从五家之中挑一家。”
  王静回述道,就在“五选一”的过程中,业主之间出现了分歧,多数业主提出相同的物业费水平下,应该选择资质高、服务项目多的物业,也有业主倾向于找一家规模小的物业,虽然资质较低,但“船小好把控”,更能尽心尽力为业主服务,甚至还有一些年岁大的业主提出,希望找一家愿意下调物业服务费的物业公司,每年能给大伙儿省出一笔钱。

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